PITHIVIERS
Maison
396 500 € *
Référence : 832 Surface : 170 m²
Nbr de pièce : 6 Nbr de chambre : 4

Description :

Sortie Pithiviers, belle maison ancienne de 170 m² habitables environ entièrement restaurée avec des matériaux de qualité.Corps de bâtiment en U comprenant l'habitation et des dépendances autour d'une cour intérieure. La maison se compose d'une vaste salle à manger avec un espace cuisine ouverte aménagée et équipée de 45 m², un espace salon (communiquant) de 35 m² avec un poêle à bois et une baie vitrée donnant sur terrasse, une chambre de 20 m² environ, une salle d'eau, toilettes séparé. Une pièce restant à aménager de 25 m² environ (avec arrivée et écoulement pour pièce d'eau éventuelle et accès direct sur jardin). A l'étage, un escalier dessert 2 chambres, avec un toilettes lave mains sur palier et un second escalier donne accès à une chambre mansardée avec sa salle d'eau privative. Le chauffage se fait au sol par pompe à chaleur et électrique pour l'étage. Les huisseries anti effraction sont en bois à l'intérieur (chêne) et aluminium à l'extérieur. L'isolation a été entièrement refaite en chanvre et chaux. L'assainissement est conforme. La maison possède un système général de traitement de l'eau et un osmoseur pour la cuisine. On trouve également une buanderie, 2 parties cellier et une cave. Les dépendances côté cour intérieure se constituent d'un préau, un garage et une étable le tout pour 88 m², un petit bâtiment de 10 m² et un puits. La jardin entoure la maison et offre de beaux espaces de détente. Une terrasse plein sud de 55 m² offre une belle partie de réception. Cette maison qui répond à des normes écologiques est aussi un concept de vie. Elle se situe aux portes de la ville mais dans un environnement calme aux abords d'une zone boisée. A visiter pour un coup de coeur.
Prix : 396 500 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 115
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 3

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