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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 176 m²

Pithiviers (45300)
190 000 € Référence 911

A propos de ce bien

Découvrez cette maison ancienne située dans le pittoresque village de Yèvre-le-Châtel, classé parmi les plus beaux villages de France. À seulement une heure de Paris et à proximité des célèbres châteaux de la Loire, cette propriété allie charme, caractère et tranquillité. Au Rez-de-jardin on trouve une vaste pièce de 40 m² et une véranda lumineuse de 56 m² (ancien atelier d’artiste) avec poutres apparentes et baies vitrées,ouvrant sur un jardin clos de murs.  À l'étage : Un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, baies vitrées et cheminée en pierres, deux chambres mansardées, une chambre parentale de 15 m² et une salle de bains complètent cet espace. Cette maison possède également un espace mezzanine parfait pour un bureau, dortoir d'enfant ou un coin lecture.On trouve un garage avec chaufferie, une grange et un jardin indépendant de 190 m², idéal pour le stationnement de deux véhicules ou pour les passionnés de jardinage. Le rez-de-jardin peut être facilement transformé en pièces de vie supplémentaires, avec un système de chauffage déjà en place. C'est une propriété idéale pour les artistes (avec le lieu de création du rez de chaussée)ou les amateurs de maisons anciennes dans un village d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier rare qui devrait devenir votre coup de cœur.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 176 m²
  • 3 chambre(s)
  • cuisine américaine
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 210 € et 7 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €

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